Paso 1

Nuestros asesores comerciales te guiarán durante el proceso de Separación o Reserva una vez hayas tomado la decisión de compra y escogido previamente tu apartamento.

Regístrate para recibir tu codigo y paga tu reserva

Paso 2

Paga tu reserva en línea en estos simples pasos:

• Haz click en "Pagar la reserva" y sigue los pasos que se te indiquen.
• Envía el comprobante de la transferencia a tu asesor comercial.
• Te enviaremos el Formato de Separación de tu inmueble con la forma de pago de la cuota inicial acordada y el Formato de Vinculación al encargo fiduciario de Pre-ventas.
• Fírma los documentos y envíaselos a tu asesor.

Una vez completados los pasos la separación de tu apartamento quedará registrada.
Continúa con el siguiente paso "Cuota Inicial" para realizar tus aportes periódicos.

Con esto la separación de tu inmueble quedará registrada.
Continúa al siguiente paso "Cuota Inicial" para hacer tus aportes periódicos.

Paso 3

En esta sección podrás pagar en línea tu cuota inicial, así:

• Haz click en "Pagar" y sigue los pasos que se te indican.
• Envia el comprobante de la transferencia a tu asesor comercial.
• Recibirás un reporte mensual a tu correo electrónico con el estado de los pagos consolidados y las cuotas pendientes por pagar según tu plan de pagos.

Paso 4

Nuestros asesores te enviarán una comunicación por correo electrónico para coordinar la cita para la firma de la Promesa de Compra-Venta.

La Promesa de Compra-Venta es un documento obligatorio para la legalización del crédito hipotecario. Entre los detalles más relevantes que se establecen en este documento están:

• Titulares del negocio.
• Identificación del Inmueble
• Precio y forma de pago.
• Especificaciones generales del Edificio y los Apartamentos
• Fecha pactada para la firma de la Escritura

Paso 5

Nuestros asesores te acompañarán en el proceso de Aprobación y Legalización del crédito hipotecario con la entidad financiera de tu elección.

Te enviaremos por correo electrónico la información de contacto del Gerente de cuenta del banco que ha financiado la construcción del proyecto. Puedes realizar el trámite con esta entidad en caso que sea de tu interés. Este ejecutivo te brindará la información sobre los beneficios, condiciones y tasas preferenciales para los clientes que deseen tomar el crédito.

Las condiciones de aprobación del crédito (documentación para estudio, tasas, plazos y gastos de aprobación, etc.) serán pactadas exclusivamente con el banco de tu elección.

Una vez aprobado el crédito, semanas antes de la firma de la escritura nuestros asesores comerciales enviarán un correo electrónico informado que debes iniciar el trámite de legalización del crédito con los siguientes pasos: pago de estudio de títulos, pago de avalúo del banco, firma de pagarés, firma de seguros, entre otros. Estos trámites se realizan directamente en la sede del banco que hayas seleccionado.

Paso 6

El subsidio Frech fue diseñado pensando en que tuviera un mayor alcance de personas y pudiera cubrir viviendas con precios más altos. Además, se hizo teniendo en cuenta una cobertura plana por 7 años (47 SMMLV), para ayudar al progreso de sus beneficiarios, los cuales son al menos 60.000 para la primera vivienda.

Para acceder al subsidio Frech para vivienda no VIS las condiciones son:

¿Cómo aplicar?

• Selecciona la entidad financiera
• Manifiesta a la entidad la intención con la que aplicas al subsidio.
• Solicita el crédito hipotecario.
• La entidad financiera debe solicitar la cobertura y posteriormente aprueba el crédito.

Preguntas frecuentes

• ¿Los subsidios aplican para vivienda usada?
• No, únicamente para vivienda nueva.
• ¿Se tienen cupos específicos por región?
• No, el programa de subsidios funciona por demanda.
• ¿Puedo aplicar si ya cuento con vivienda propia?
• ¡Sí! Hay 40 mil cupos.
• ¿Debo tener el 30% de la cuota inicial?
• Depende del tipo de operación.
• ¿Es un buen momento para comprar vivienda?
• ¡Claro que sí! Hay una gran disponibilidad de subsidios y buenas condiciones en el mercado.

Paso 7

• En la promesa de compraventa podrás encontrar la fecha de escrituración pactada y las condiciones contractuales que rigen esta materia.
• El Asesor comercial enviará un correo electrónico comunicando que se dará inicio al proceso de escrituración con la información necesaria para facilitar el trámite
  Los gastos a tener en cuenta (gastos notariales, boleta físcal y gastos de registro), la dirección de la Notaria donde se llevará a cabo la firma de la escritura, el borrador de la minuta de venta e hipoteca, entre otros.
• Nos pondremos en contacto contigo para citarte a la notaria donde se realizará la firma de la escritura pública del apartamento. Para esto debe estar cancelado el 100% del inmueble o el crédito hipotecario legalizado.
• La notaría realizará los trámites de registro y nosotros te entregaremos la copia de la escritura registrada una vez finalizado el proceso.

Los tiempos de registro de la escritura son de aproximadamente 60 días hábiles a partir de la firma.

Paso 8

Una vez que el banco haya realizado el desembolso del crédito otorgado, finalizado el proceso de escritura y de registro, procederemos a programar la entrega de tu apartamento.

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto contigo para acordar el día y la hora de entrega.

El comprador deberá presentar su documento de identificación original.
Te recomendamos la puntualidad en la cita programada.
Nuestro personal realizará la entrega formal de tu apartamento y te darán la información necesaria para el buen funcionamiento, mantenimiento, cuidado y garantías que deberás tener en cuenta a partir de la fecha.

¡Disfruta tu nuevo apartamento!

Paso 9

Para ingresar una solicitud de postventa deberás diligenciar nuestro formulario:

Recibirás un correo electrónico con el número de caso para seguimiento y uno de nuestros asesores te atenderá.

Paso 10

En caso de que presentes algún cambio en tu información personal: dirección o números de contacto, deberás actualizar estos datos y enviarlos a nuestros correos autorizados.

¡Recuerda! Estaremos en contacto continuamente